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Le logement

Capacité Financière CFEE10.23.18

Trouver son propre logement

Lorsqu’on quitte le foyer familial, on est souvent confronté à une grande décision : vais-je emménager seul ou avec un ou plusieurs colocataires? Chaque solution présente ses propres défis. Si vous prenez un logement seul, le coût sera généralement plus élevé que si vous partagez le loyer avec d’autres. Cependant, vivre avec d’autres personnes, y compris des amis, peut s’avérer difficile. Il est souvent conseillé d’établir des « règles de la maison » dès le départ pour se préparer à faire face à tout problème pouvant surgir. Par exemple, il se peut que votre colocataire et vous ayez des vues différentes sur les habitudes de travail/d’étude, sur la propreté ou le
rangement, sur l’organisation des choses; des habitudes opposées quant à l’alimentation et la boisson ou bien encore des valeurs divergentes quant à la cigarette, les drogues, la façon dont les invités doivent se comporter, etc.

C’est toujours préférable de prévoir et d’avoir une idée de la façon dont vous allez gérer les différences et les désaccords. Cela dit, quitter le domicile familial entraîne des coûts. Quels sont-ils? Partons de l’idée que vous allez tout d’abord louer un logement.
Peu de jeunes gens peuvent se permettre d’acheter tout de suite.

Aide-mémoire pour les locataires

  • Déterminez d’abord si vous louerez un logement meublé ou non. Avez-vous des meubles? Vos colocataires (si vous décidez d’habiter avec d’autres personnes) en ont-ils?
  • Les services (pétrole, gaz de ville, électricité, eau, câble, Internet) sont-ils inclus dans le loyer ou devrez-vous les payer?
  • Le logement est-il près de votre école ou de votre travail? Habiter à cet endroit entraînera-t-il des frais de transport supplémentaires ou, au contraire, les réduira-t-il? Sera-t-il important pour vous d’habiter dans un quartier spécifique?
  • Si vous déménagez pour aller à l’école, voulez-vous vivre sur le campus ou pas? Si vous voulez vivre sur le campus, pouvez-vous obtenir une résidence? Si vous voulez vivre hors du campus, pouvez-vous vous le permettre? Le logement est-il plus cher, ou moins cher, qu’une résidence?
  • Qu’est-ce que le propriétaire prendra en charge? Quelles sont vos responsabilités?
  • Si vous avez une voiture, y a-t-il un stationnement sur le lieu de votre logement? Si c’est le cas, devrez-vous payer un supplément? Sinon, y a-t-il un stationnement à proximité?
  • À quoi ressemble le quartier? Est-il sécuritaire? Attrayant? Y serez-vous bien?
  • À quoi ressemblent les voisins? Sont-ils silencieux, bruyants, amicaux? Cela vous importe-t-il?
  • Examinez soigneusement la plomberie, l’électricité, les appareils ménagers, etc. Cela deviendra très important une fois que vous aurez emménagé. De plus, il est important de s’assurer qu’ils sont fiables et sécuritaires.
  • Y a-t-il une remise où vous pouvez entreposer vos choses au besoin? Cela vous coûtera-t-il un supplément?
  • Vérifiez l’accès que le propriétaire aura à votre appartement. En général, un propriétaire peut seulement pénétrer chez vous en cas d’urgence ou s’il vous a donné un préavis de 24 heures environ.
  • Assurez-vous que la propriété est sécurisée. Un voleur ou une personne mal intentionnée pourrait-il y pénétrer facilement par effraction?
  • Quel préavis devez-vous donner, si vous devez déménager?
  • Il est courant que les propriétaires demandent le paiement du premier et du dernier mois de loyer.
    Le propriétaire garde le dernier mois de loyer comme caution, pour se protéger. Cependant, quand il vous le rendra, il devrait vous payer des intérêts sur cet argent.
  • Vous devrez peut-être aussi payer un dépôt de sécurité quand vous emménagez, pour couvrir tout dommage possible lorsque vous partez. Si le logement n’est pas endommagé et que le propriétaire n’a pas à payer pour les réparations, vous devriez récupérer ce dépôt lorsque vous partez.
  • Déterminez si vous devriez vous assurer pour couvrir tout dommage qui pourrait survenir (par exemple, un incendie dans l’appartement que vous louez). Une assurance est proposée aux locataires, si vous pensez en avoir besoin d’une.
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